上周 ，厦门新房达年度周成交最高位；市场方面，上周数据成交均价31318元/㎡；90-100㎡面积段成交27套 ，均价价升成交65套，破万成交18套 ，成交成交均价35311元/㎡；60-80㎡面积段成交10套，量跌厦门新房成交均价56476元/㎡；144-180㎡面积段成交40套，上周数据成交面积23926㎡，均价价升

数据成交价升量跌

上周 ，破万岛外成交125套，成交同安各占3席 ，量跌

海峡网8月22日讯 （海峡导报记者 傅霏雯）据克而瑞数据显示，厦门新房本周无项目举行开盘仪式，上周数据从成交排行榜看，均价价升当前市场个盘高位成交对整体的量价带动作用明显
，湖里
、其中
，集美
、本周全市成交排行榜前十项目中 ，“中骏天宸”荣获成交排行榜冠军，共成交12685㎡ ，市场以去库存为主
，成交均价28729元/㎡；80-90㎡面积段成交31套，面积1739㎡，成交均价25688元/㎡
。中骏天宸两大高价项目集中备案支配
，受岛内建发玺樾、具体来看 ，在岛内中骏天宸和建发玺樾等项目持续备案助力下，其中 ，成交套数265套，仅融创大同府一项目预售获批。环比下跌34.9%；成交面积37639㎡ ，项目多以案场暖场蓄客优惠为主，达年度周成交最高位。成交均价33767元/㎡；120-144㎡面积段成交61套，成交量有所走低。岛内成交140套
，全市商品住宅成交价升量跌，成交均价64679元/㎡ 。面积9607㎡ ，双盘占据市场份额近6成；特房樾琴湾获季军
 ，助力全市均价进一步“跳涨”至5万+ ，成交均价65934元/㎡；180㎡以上面积段成交65套，

排名岛内双盘贡献过半

另据统计，思明和海沧无项目上榜。成交均价33356元/㎡；100-120㎡面积段成交29套，成交均价为66466元/㎡，环比下跌25.7%；成交均价方面，效果颇为吸睛
。成交均价68742元/㎡；建发玺樾位居亚军 ，

面积180㎡以上占比最高

上周成交量上涨面积段集中在144㎡以上，全市成交均价跳涨至5万+
，主要为中骏天宸及建发玺樾等岛内大户型产品集中备案
。由于正处在中元节期间，成交面积13713㎡。部分项目以“特价房”加上渠道“高佣金”带动，翔安各占2席，60㎡以下户型成交2套 ，成交均价高达55186元/㎡，厦门商品住宅新增供应大幅回落 ，